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Newbridge Road Shopping Center 685 N Newbridge Rd Local commercial | 465–975 m² | À louer | Levittown, NY 11756
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy afternoon foot traffic
- Multiple ingress and egress points
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 685 | 465 – 975 m² | 10-25 Ans | 258,17 € /m²/an 21,51 € /m²/mois 251 843 € /an 20 987 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 685
Built out as a supermarket but open to change use and/or split space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Prime location with high visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Heavenly Bagels
- Beignerie
- 1
- Local
- J&R Discount
- Amélioration du logement
- 1
- Local
- Mr Vape and Smoke Shop
- Tabac
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- Newbridge Cleaners
- Pressing
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- Two Brothers Pizzeria
- Restaurant
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Heavenly Bagels | Beignerie | 1 | Local |
| J&R Discount | Amélioration du logement | 1 | Local |
| Mr Vape and Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Newbridge Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Two Brothers Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 975 m² | Surface commerciale utile | 2 487 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 975 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 487 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Anchor space available immediately in a highly trafficked retail shopping center with excellent visibility and access. Property rarely has vacancies and is supported by strong daily-use neighbors and cooperative tenant mix. Landlord is seeking a Tenant who will benefit from and with existing Tenant mix who all have long term Leases. Store was previously operated by Key Foods and is suitable for a +/- 10,000 square foot tenant but Landlord is willing to subdivide the space.
Présenté par
Geneva Realty Associates
Newbridge Road Shopping Center | 685 N Newbridge Rd
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