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Informations principales

  • Site clos et sécurisé
  • Prochainement entièrement rénové
  • Parking

Caractéristiques

Accès plain-pied
7

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 006 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 75 450 € HT-HC/an 6 287 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Porte à quai
  • Charges locatives :
    15,44 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 15 533 € /an 1 294 € /mois
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Accès plain-pied
  • RDC
  • 7 498 m²
  • 3/6/9
  • 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 562 348 € HT-HC/an 46 862 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    15,44 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 115 769 € /an 9 647 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 006 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 75 450 € HT-HC/an 6 287 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC 7 498 m² 3/6/9 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 562 348 € HT-HC/an 46 862 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026

RDC

Surface
1 006 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 75 450 € HT-HC/an 6 287 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
7 498 m²
Durée
3/6/9
Loyer
75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 562 348 € HT-HC/an 46 862 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC

Surface 1 006 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,44 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 15 533 € /an 1 294 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation centrale
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Hauts plafonds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Porte à quai
  • Accès plain-pied

RDC

Surface 7 498 m²
Durée 3/6/9
Loyer 75,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,44 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 115 769 € /an 9 647 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

L’ensemble comprend deux bâtiments d’activité indépendants adaptés à des activités de production, de stockage ou de logistique. Le premier bâtiment, récent, développe environ 1 000 m² et offre un espace clair entièrement de plain-pied, avec structure métallique apparente, dalle béton robuste, hauteur confortable permettant l’installation d’ateliers ou de zones de stockage, et possibilité d’aménager des bureaux selon les besoins. Le second bâtiment, d’environ 7 500 m², est divisible en plusieurs lots et présente une structure béton, une hauteur sous plafond de 6 m, de larges plateaux ouverts facilement aménageables, ainsi que des accès à quai et de plain-pied facilitant les flux internes. L’ensemble, conçu pour être réhabilité et adapté, offre un cadre industriel spacieux et flexible. Le site est implanté sur une grande parcelle, avec de larges aires de manœuvre ; il est clos, sécurisé et présente un important potentiel de rénovation. Le site est situé au 685 allée des Combes à Blyes, au sein de la Plaine de l’Ain.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
8 504 m²
Surface du lot
1,57 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39456851

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 685 Allée Des Combes, 01150 Blyes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 006 Immédiate 75 m²/an HT HC 15,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT A Activités 3 383 1er novembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT A Activités 2 274 1er novembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC BATIMENT A Activités 1 841 1er novembre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BATIMENT A Activités 7 498 1er novembre 2026 75 m²/an HT HC 15,44 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 8 504 m²
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