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685 Airbase Rd Immeuble | 412 m² | Spécialité | À vendre 1 276 236 € | Taux de capitalisation 8 % | Mountain Home, ID 83647
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Informations principales sur l'investissement
- Excess lot is approved for additional storage units.
- Secure Outdoor Storage: Gated and fenced 0.68-acre yard ideal for equipment, vehicle, or outdoor material storage.
- High-Visibility Location: Positioned on a busy, service-oriented stretch of Airbase Road with strong daily traffic.
- Storage & Industrial Mix: 25 total units across the property, including 22 self-storage units and 3 small-bay industrial suites offering flexible use
- Strong Investment Potential: Multiple income streams from industrial leases and storage units.
- Proximity to Major Employers: Close to Micron and other key businesses, supporting tenant demand and stability.
Résumé analytique
Strong investment opportunity featuring multiple income streams from three small-bay industrial suites, twenty-two self-storage units, and a gated 0.68-acre yard. The 1.61-acre property totals 9,720 SF, with the seller guaranteeing one year of rent on the remaining 18,731 SF of yard space and the vacant storage unit(s). Zoned C4 (Heavy Commercial), the site supports industrial, storage, and service uses. The asset offers a 8.0% cap rate and $116,522 NOI, providing investors stable returns and long-term growth potential near major employers including Micron and Mountain Home Air Force Base.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 276 236 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 413,30 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 903 m² |
| Taux de capitalisation | 8 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 1 276 236 € |
| Prix par m² | 1 413,30 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 903 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 973 283 € | |
| Évaluation du terrain | 208 310 € | Évaluation totale | 1 181 593 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
208 310 €
Évaluation des aménagements
973 283 €
Évaluation totale
1 181 593 €
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Présenté par
685 Airbase Rd
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