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685 Airbase Rd Immeuble | 412 m² | Spécialité | À vendre 1 382 954 € | Taux de capitalisation 7 % | Mountain Home, ID 83647
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Storage & Industrial Mix: 27 total units across the property, including 22 self-storage units and 5 small-bay industrial suites offering flexible use
- Strong Investment Potential: Multiple income streams from industrial leases and storage units.
- Proximity to Major Employers: Close to Micron and other key businesses, supporting tenant demand and stability.
- Secure Outdoor Storage: Gated and fenced 0.68-acre yard ideal for equipment, vehicle, or outdoor material storage.
- High-Visibility Location: Positioned on a busy, service-oriented stretch of Airbase Road with strong daily traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strong investment opportunity featuring multiple income streams from five small-bay industrial suites, twenty-two self-storage units, and a gated 0.68-acre yard. The 1.61-acre property totals 9,720 SF, with the seller guaranteeing one year of rent on the remaining 18,731 SF of yard space and the vacant storage unit. Zoned C4 (Heavy Commercial), the site supports industrial, storage, and service uses. Priced at $1,623,243, the asset offers a 7% cap rate and $113,635 NOI, providing investors stable returns and long-term growth potential near major employers including Micron and Mountain Home Air Force Base.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 382 954 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 531,48 € | Surface du lot | 0,65 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 903 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial | ||
| Prix | 1 382 954 € |
| Prix par m² | 1 531,48 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface de l’immeuble | 903 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zonage | Commercial - Commercial |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 778 639 € | |
| Évaluation du terrain | 185 507 € | Évaluation totale | 964 146 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
185 507 €
Évaluation des aménagements
778 639 €
Évaluation totale
964 146 €
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685 Airbase Rd
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