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685-688 Westminster Ave Lot | Terrain commercial | 0,38 ha | À vendre | 7 764 210 € | Venice, CA 90291

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Exclusive Townhome Comunitty Potential

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

685 & 688 WESTMINSTER AVE Reimagining Venice Living with Scale and Style. An extraordinary opportunity to create a high-end townhome community in the heart of Venice, CA; a scale and vision rarely available in this market.685 & 688 Westminster Avenue together comprise a ±40,456 SF assemblage in the heart of Venice—just blocks from Abbot Kinney Boulevard and minutes from the beach. This is the largest contiguous residential land opportunity west of Lincoln Boulevard, making it an unparalleled canvas for a new townhome development. The offering is comprised of 685 Westminster Avenue, an existing approximately 12,313 SF two-story church structure and parking lot situated on five lots comprising approximately 29,170 SF of land, and 688 Westminster Avenue, a vacant parking lot on two lots with a recorded covenant historically tied to 685 Westminster Ave comprising approximately 11,286 SF of land. Both parcels are zoned RD1.5-1 and must be purchased together.

Offering Memorandum
Market Information

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 764 210 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,38 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	1
Zonage	LARD-1.5 - La RD1.5 à densité restreinte permet 1 unité/1 500 pieds carrés de terrain. TOC de niveau 3 offrant un bonus de densité de 70 % par le développeur et 80 % abordable, sans aucune exigence de stationnement.

Prix	7 764 210 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Lots d’appartement Appartements pour seniors Lots d’appartements – Subventionnée
Surface totale du lot	0,38 ha
Nb d’étages	1
Zonage	LARD-1.5 - La RD1.5 à densité restreinte permet 1 unité/1 500 pieds carrés de terrain. TOC de niveau 3 offrant un bonus de densité de 70 % par le développeur et 80 % abordable, sans aucune exigence de stationnement.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	7 764 210 €	Surface du lot	0,38 ha
Prix par ha	20 629 871,10 €

Prix	7 764 210 €
Prix par ha	20 629 871,10 €
Surface du lot	0,38 ha

Vacent Parking Lot With One Remaining Structure Consisting of a Vacent A-FrameChurch building

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CARTE

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (91)

Bike Score®

Très praticable en vélo (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 4239-019-021 4239-024-001	Évaluation des aménagements	529 550 €
Évaluation du terrain	13 423 144 €	Évaluation totale	13 952 694 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

4239-019-021
4239-024-001

Évaluation du terrain

13 423 144 €

Évaluation des aménagements

529 550 €

Évaluation totale

13 952 694 €

(310) 430-9918

CONTACTS

Christopher Jones
Jeff Louks
Elliot Sabag

ID de l’annonce: 37599891
Date de mise sur le marché: 09/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 685-688 Westminster Ave, Venice, CA 90291

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685-688 Westminster Ave, Venice, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Screenshot 2025-09-09 at 9.20.15?AM

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685-688 Westminster Ave, Venice, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Screenshot 2025-09-09 at 9.56.51?AM

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