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6849-6859 S Clyde Ave Immeuble residentiel 31 lots À vendre Chicago, IL 60649
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Informations principales sur l'investissement
- Near Obama Presidential Center, a federal-museum-grade campus expected to drive measurable rent and value lift in the immediate trade area.
- Incoming owner takes delivery with no legacy tenant disruption.
- Subject market rents range from $1,250 (2BR) to $1,700 (3BR) per unit.
- Jackson Park Highlands is one of the most architecturally distinguished and protected enclaves on Chicago's South Side.
- Half the building is already renovated and ready to lease; remaining units need interior turns only.
Résumé analytique
6849 South Clyde Avenue, a 30-unit multifamily apartment building located in Chicago’s South Shore neighborhood on the east side of Clyde Avenue, between 68th and 69th Streets. The property is offered via competitive auction and represents a compelling value-add opportunity for investors seeking repositioning upside at a reset basis. Currently operating at approximately ~5% occupancy, the asset provides an investor the ability to execute a comprehensive lease-up strategy in a dense urban infill market with over 150,000 residents within three miles. The property benefits from exceptional transportation infrastructure, situated directly off Lake Shore Drive with convenient access to the Chatham/79th (Cheltenham) Street Metra Station and located just under two miles east of Interstate-90. The surrounding South Shore neighborhood is supported by a strong base of national retailers, including Save-A-Lot, Family Dollar, Dollar General, McDonald’s, Subway, and Little Caesar’s Pizza, among others, providing residents with essential everyday conveniences. Approximately 10 miles south of downtown Chicago, South Shore offers the density and connectivity of an urban neighborhood at pricing well below core city submarkets, creating an attractive risk-adjusted entry point for value-add multifamily investors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Nb de lots | 31 | Surface de l’immeuble | 2 634 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 7% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 4 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 1924 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM-5 - Chicago | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 31 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 634 m² |
| Occupation moyenne | 7% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1924 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-5 - Chicago |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
Caractéristiques du site
- Cour
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 60 |
| 2+1 | 21 | - | 70 |
| 3+1 | 3 | - | 79 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-24-409-010-0000 | Évaluation des aménagements | 120 181 € |
| Évaluation du terrain | 20 251 € | Évaluation totale | 140 432 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-24-409-010-0000
Évaluation du terrain
20 251 €
Évaluation des aménagements
120 181 €
Évaluation totale
140 432 €
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Vidéos
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Présenté par
6849-6859 S Clyde Ave
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