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6846 Valjean Ave Industriel/Logistique 1 643 m² À vendre Van Nuys, CA 91406 5 260 915 € (3 202,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in the Heart of the Valley
- Close Proximity to 405/101 Fwy
- Large, Private Gated Yard with 2 Access Points
- Van Nuys Airport Location
- Heavy, Well-Distributed Power
- Easily Divisible Layout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Call broker re: possession.
2 Power Panels: 1) 600A, 120/240V, 1Ph, 3W; and 2) 400A, 240V, 3Ph, 4W.
Clear Height: 17'-21'
Electrical service quoted above is from info listed on power panel(s), however, that info may not be accurate. Buyer is responsible to have a licensed electrician confirm actual service & confirm zoning allows buyer's use.
2 Power Panels: 1) 600A, 120/240V, 1Ph, 3W; and 2) 400A, 240V, 3Ph, 4W.
Clear Height: 17'-21'
Electrical service quoted above is from info listed on power panel(s), however, that info may not be accurate. Buyer is responsible to have a licensed electrician confirm actual service & confirm zoning allows buyer's use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 260 915 € | Surface utile brute | 1 643 m² |
| Prix par m² | 3 202,58 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Surface du lot | 0,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1/P1 | ||
| Prix | 5 260 915 € |
| Prix par m² | 3 202,58 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 1 643 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1/P1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2224-025-029 | Évaluation des aménagements | 1 189 387 € |
| Évaluation du terrain | 629 302 € | Évaluation totale | 1 818 688 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2224-025-029
Évaluation du terrain
629 302 €
Évaluation des aménagements
1 189 387 €
Évaluation totale
1 818 688 €
CONTACTS
-
Billy Walk -
David Harding -
Greg Geraci -
Matt Dierckman -
Kevin Carroll -
CBRE, Inc.
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Présenté par
6846 Valjean Ave
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