
6846 Valjean Ave
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6846 Valjean Ave Industriel/Logistique 1 643 m² À vendre Van Nuys, CA 91406 5 691 642 € (3 464,78 €/m²)



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location in the Heart of the Valley
- Close Proximity to 405/101 Fwy
- Large, Private Gated Yard with 2 Access Points
- Van Nuys Airport Location
- Heavy, Well-Distributed Power
- Easily Divisible Layout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Call broker re: possession.
2 Power Panels: 1) 600A, 120/240V, 1Ph, 3W; and 2) 400A, 240V, 3Ph, 4W.
Clear Height: 17'-21'
Electrical service quoted above is from info listed on power panel(s), however, that info may not be accurate. Buyer is responsible to have a licensed electrician confirm actual service & confirm zoning allows buyer's use.
2 Power Panels: 1) 600A, 120/240V, 1Ph, 3W; and 2) 400A, 240V, 3Ph, 4W.
Clear Height: 17'-21'
Electrical service quoted above is from info listed on power panel(s), however, that info may not be accurate. Buyer is responsible to have a licensed electrician confirm actual service & confirm zoning allows buyer's use.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 5 691 642 € | Surface utile brute | 1 643 m² |
Prix par m² | 3 464,78 € | Nb d’étages | 2 |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
Surface du lot | 0,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | M1/P1 |
Prix | 5 691 642 € |
Prix par m² | 3 464,78 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,28 ha |
Surface utile brute | 1 643 m² |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction | 1973 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zonage | M1/P1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2224-025-029 | Évaluation des aménagements | 1 203 906 € |
Évaluation du terrain | 636 984 € | Évaluation totale | 1 840 889 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2224-025-029
Évaluation du terrain
636 984 €
Évaluation des aménagements
1 203 906 €
Évaluation totale
1 840 889 €
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