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Co-Op at Elyson Building 1 6845 Peek Rd Local commercial | 422 m² | À louer | Katy, TX 77449
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Informations principales
- Nouveau centre commercial en construction, livré en juillet 2022
- Excellente combinaison de locataires, idéale pour les entreprises à fort trafic
- À seulement 1,5 km des nouveaux Target et HEB
- Loué à 96 % - Centre commercial unique de classe A situé au centre des 6 000 logements d'Elyson
- Accès direct aux quartiers d'Elyson, accessible à pied vers plusieurs lotissements
- 1 450 pieds carrés - Espace intégré immédiatement disponible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 422 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Second-generation ±4,540 SF bar and restaurant space with existing kitchen, hood, grease trap, and bar buildout. Space delivered as-is with strong visibility, shared parking, and signage opportunities. Ideal for full-service restaurant, sports bar, or entertainment concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Co-Op at Elyson Building 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ballet Elle
- Arts, divertissement et loisirs
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- Contemporary Eye Care
- Santé et assistance sociale
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- Results Physiotherapy
- Santé et assistance sociale
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ballet Elle | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Contemporary Eye Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Results Physiotherapy | Santé et assistance sociale | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 422 m² | Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2022 |
À propos du bien
Nouveau centre commercial en construction livré en juillet 2022. Cet établissement accueille une variété d'utilisateurs très fréquentés, notamment des restaurants, des soins de santé et une variété de services.
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Dana Thompson -
Charlie Scott -
Cole Rainer -
New Regional Planning, Inc.
Présenté par
Co-Op at Elyson Building 1 | 6845 Peek Rd
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