Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Oliver Finley Plaza 6843 N Strawberry Glen Rd Local commercial 4 594 m² 100 % Loué À vendre Boise, ID 83714 11 433 027 € (2 488,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Location – High-traffic Boise corridor, shadow-anchored by Walmart.
- Value Upside – Below-market rents offer future growth potential.
- Strong Occupancy – 96.7% leased with long-term tenant stability.
Résumé analytique
Oliver Finley Plaza is a 49,449 SF retail center strategically located in Garden City, ID, at one of Boise’s busiest intersections. The property is 96.7% leased to a strong mix of national and local tenants, including Dollar Tree, T-Mobile, Palm Beach Tan, and Oliver Finley Academy. With excellent visibility, multiple access points, and traffic counts of 37,500 vehicles per day, the center benefits from its position in a high-growth corridor and proximity to Walmart.
The plaza offers a stable income stream supported by a weighted average lease term of over five years. Current rents are below market, creating upside potential through future lease rollovers. Located in Boise’s premier retail corridor—one of the fastest-growing MSAs in the U.S.—Oliver Finley Plaza combines strong regional draw, high barriers to entry, and a diverse tenant mix for a secure and attractive investment opportunity.
The plaza offers a stable income stream supported by a weighted average lease term of over five years. Current rents are below market, creating upside potential through future lease rollovers. Located in Boise’s premier retail corridor—one of the fastest-growing MSAs in the U.S.—Oliver Finley Plaza combines strong regional draw, high barriers to entry, and a diverse tenant mix for a secure and attractive investment opportunity.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 594 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
11 433 027 €
Prix par m²
2 488,71 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
713 220 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
3,23 ha
Zonage
C-1 - C-1 Highway Commercial: Allows a full range of retail and service uses along major arterials for regional access
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 10 661 967 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
10 661 967 €
Contacts
-
Mike Christensen -
Bryan Vaughn -
Brandon Goodman -
Nate Monson -
Sage Shepard -
Colliers
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Oliver Finley Plaza | 6843 N Strawberry Glen Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.