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Résumé analytique

Immobilier de premier ordre à proximité de la SORTIE 52 à Concord. Ce vaste terrain offre un grand potentiel pour un grand promoteur ou pour la vente de lots plus petits. Les lotissements futurs sont soumis à l'approbation du vendeur et de la ville de Concord. Les petits lots doivent être revendus depuis Woodhaven vers la 85 afin d'éviter les « îlots » de petits lots. Le zonage actuel est MX-IB, qui contient une vaste liste d'utilisations. L'industrie légère peut être autorisée sur la partie arrière de la propriété. La propriété dont la façade donne sur une tente en peuplier est desservie par un bassin de rétention régional.

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 6
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
Surface totale du lot 7,89 ha
Zonage C2-CD and I1-CD - Commercial and Light Industrial Zoning

6 Lots disponibles

Lot 1

Surface du lot 0,24 ha

Perfect medical office lot. Development is part of a master plan development. Zoned C2-CD.

Lot 2

Surface du lot 0,38 ha

Les futurs lots sont soumis à l'approbation du vendeur et de la ville de Concord. Façade commerciale disponible ainsi que terrain intérieur pour le développement de bureaux ou l'industrie légère.

Lot 3

Surface du lot 0,62 ha

Lot is under Contract.

Lot 4

Surface du lot 1,21 ha

Lot 5

Surface du lot 0,45 ha

Lot is zoned C2-CD.

Lot 6-8

Surface du lot 4,98 ha

Lot is zoned I-1 - CD.

Description

Ce développement à usage mixte est situé dans un emplacement privilégié à Concord. Excellente opportunité pour un développeur de mettre en ligne un grand site avec un accès facile à 85. L'accessibilité est essentielle et cette propriété l'a. D'excellentes données démographiques pour de nombreux usages. Le plan directeur devra peut-être être mis à jour. La partie arrière de la propriété n'est pas desservie par le bassin d'eaux pluviales régional.

Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4690-67-1034-0000
Évaluation du terrain
2 060 326 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 060 326 €
  • ID de l’annonce: 25690767

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6841 Poplar Tent Rd, Concord, NC 28027

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