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Palm Canyon Drive QSR Drive-Thru Opportunity 68406 Highway 111 Local commercial | 173 m² | À louer | Cathedral City, CA 92234
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Informations principales
- ±1,865 SF proposed QSR drive-thru building
- ±38 parking stalls planned for the site
- Situated near the Cathedral City Community Amphitheater with strong surrounding retail
- Ground Lease or Build-to-Suit opportunity
- High visibility along E. Palm Canyon Dr with ±32,828 vehicles per day
- Located on a ±0.91-acre commercial site
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Avant Real Estate presents a QSR drive-thru development opportunity at 68406 E Palm Canyon Drive in Cathedral City, CA. The ±0.91-acre site consists of a multi-parcel assemblage and is positioned along a high-traffic corridor with excellent visibility and access. The property includes an existing ±9,300 SF retail building (American Tire Stores); however, the offering is focused on the proposed ±1,865 SF QSR drive-thru pad, designed with drive-thru circulation, stacking, and approximately 38 parking spaces including a rear lot . Zoned PCC (Planned Community Commercial), the site supports drive-thru and retail uses, making it ideal for national or regional QSR operators.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- À proximité de Cathedral City Auto Center
- Situé sur l'autoroute 11
- ±38 Parking Spaces Including Rear Parking Lot
- PCC Zoning – Permits Drive-Thru & Retail Uses
- High-Visibility Location on E Palm Canyon Drive
- Existing ±9,300 SF Retail Building On-Site (Americ
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 173 m² | Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Rues transversales | Sunair Plaza Dr |
| Surface commerciale utile | 173 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 173 m² |
| Année de construction/rénovation | 2018/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 m² |
| Rues transversales | Sunair Plaza Dr |
À propos du bien
Single-tenant NNN automotive investment located at 6962 W Lincoln Avenue in Buena Park, CA. The property is leased through 2038 and generates approximately $165,200 in annual NOI plus operating expense reimbursements, providing stable, passive income. The ±3,850 SF building sits on a signalized corner with strong visibility and access from Lincoln Ave and Knott Ave, benefiting from high traffic counts and a dense retail corridor. Surrounded by national retailers and strong demographics, this offering presents a secure long-term investment in a prime Orange County location
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Gilly Berdin -
Ara Tchaghlassian -
Camille Lopez de Leon
-
Avant Real Estate, Inc.
Présenté par
Palm Canyon Drive QSR Drive-Thru Opportunity | 68406 Highway 111
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