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Walmart & Planet Fitness 6840 N McCormick Blvd Local commercial 6 602 m² 100 % Loué À vendre Lincolnwood, IL 60712 18 096 037 € (2 741,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- WALMART SPARK DELIVERY DEPOT: THE FUTURE OF LAST-MILE RETAIL
- HIGHLY DURABLE INCOME WITH INVESTMENT GRADE CREDIT TENANCY
- PROMINENT RETAIL LOCATION WITH EXCELLENT DEMOGRAPHIC PROFILE
- TOP PERFORMING PLANET FITNESS
- NEW 10-YEAR WALMART EXTENSION
- NEW SURROUNDING DEVELOPMENTS AND FURTURE DEVELOPMENT OPPORTUNITY ON SITE
Résumé analytique
CBRE’s Net Lease Property Group – Midwest is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest in a two-tenant deal, including a 41,216 SF Walmart Fulfillment Center and a 21,237 SF top-performing Planet Fitness, located in Lincolnwood, Illinois. The Property is leased to two nationally recognized tenants under long-term agreements, providing durable and reliable cash flow. Walmart, the nation’s largest retailer with an “AA” credit rating from S&P, utilizes the facility as a critical last-mile fulfillment location serving the greater Chicago area. Planet Fitness ranks among the highest-performing locations in the country and exhibits strong unit-level fundamentals.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 602 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2002
Prix
18 096 037 €
Prix par m²
2 741,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
1 085 794 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
2,67 ha
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
+ L'entrée centrale est signalée + Zoné : PUD, développement d'unités planifié
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 829 m² | Local commercial | En extrémité | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 3 829 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| 30 jours |
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1er étage
| Surface | 3 829 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | 30 jours |
+ L'entrée centrale est signalée + Zoné : PUD, développement d'unités planifié
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
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Walmart & Planet Fitness | 6840 N McCormick Blvd
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