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The Interchange at La Cienega 6840-6854 La Tijera Blvd Espace disponible | 35–537 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90045
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 163 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 62 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 35 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 3 Ground Fl | 174 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6824 La Tijera Blvd - 1er étage – Bureau 1
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage – Bureau 2
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage – Bureau 3
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage – Bureau 4
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6824 La Tijera Blvd - 1er étage – Bureau 5
This high-profile retail location offers outstanding signage and visibility, anchored by strong-performing tenants including Marshalls and Amazon Fresh. Strategically positioned at the convergence of three major arterials with a combined traffic count exceeding 142,000 cars per day, the site benefits from exceptional exposure. It is proximate to major employment centers, with a daytime population of over 201,000 within a three-mile radius. The property provides direct access to the 405 Freeway and is near key destinations such as the Forum, SoFi Stadium, LAX, Westfield Culver City, and Playa Vista, making it a prime location for retailers seeking high foot traffic and regional connectivity.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 363 m² d’espace adjacent.
- Anchored by Marshalls & Amazon
- 142K CPD Traffic Exposure
- Near SoFi Stadium, LAX & Playa Vista
6828 La Tijera Blvd - 1er étage – Bureau Building 3 Ground Fl
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE INTERCHANGE AT LA CIENEGA
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ajament Partners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Daybreak Property Inspection LLC | Immobilier | 1 | - |
| In The Loving Arms Ministries | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| La'bella Lounge | Enseigne | 1 | - |
| World Of Massage & Beyond | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 537 m² | Biens du centre | 10 |
| Max. Contigu | 363 m² | Surface commerciale utile | 6 946 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Stationnement | 26 places | Année de construction | 2020 |
| Magasins | 9 |
| Espace total disponible | 537 m² |
| Max. Contigu | 363 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 26 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 6 946 m² |
| Surface totale du terrain | 1,66 ha |
| Année de construction | 2020 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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The Interchange at La Cienega | 6840-6854 La Tijera Blvd
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