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684 W 23rd 684 W 23rd St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 032 456 € à un taux de capitalisation de 11,19 % San Pedro, CA 90731
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautiful Point Fermin location only 3 blocks to Cabrillo Marina and a few blocks to Cabrillo Beach
- Close proximity to Downtown San Pedro with art galleries, restaurants, boutiques, and other retail
- Less than a mile from the massive 42 acre West Harbor LA Waterfront development with 1+ mile of waterfront access and 375,000 sqft of entertainment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Large 1999 construction non-rent controlled (RSO) triplex with 100% townhome style units. Extra large 2 story owner's unit in front with 3 beds and 2.5 baths plus attached 2 car garage. Two more large 2 story townhome style units in rear with 2 beds and 1.5 baths each. Parking lot in rear with 4 spaces for rear units. Well priced at 13.7X GRM on actuals plus a 27% upside to a GRM of 10.8X and a 6% cap rate at market rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 032 456 € | Nb de lots | 3 |
| Prix par lot | 344 152 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 303 m² |
| Taux de capitalisation | 11,19 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 | Année de construction | 1999 |
| Prix | 1 032 456 € |
| Prix par lot | 344 152 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 303 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1999 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 2 764 € | - |
| 2+1.5 | 2 | 1 668 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
1 sur 9
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