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684 Ontario St Local commercial | 183 m² | À louer | Stratford, ON N5A 3J7
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Informations principales
- Located within Swiss Chalet Plaza, a recognized and established commercial hub.
- Flexible layout designed to accommodate a wide range of business uses.
- Well-positioned with easy access to Burritt Street and major regional routes.
- Strong exposure along Ontario Street with high daily traffic counts.
- Ample on-site surface parking for convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 183 m² | Négociable | 160,79 € /m²/an 13,40 € /m²/mois 29 488 € /an 2 457 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4
Fully air-conditioned interior with municipal water connection. Position your business in a highly visible, high-traffic location within Swiss Chalet Plaza, one of Stratford’s most recognized commercial centers. This 1,974-square-foot retail unit offers a flexible layout suited for various uses, making it an attractive option for businesses seeking strong daily traffic and established co-tenancy. The plaza features ample surface parking, facilitating easy access for both customers and staff. The site provides outstanding exposure along Ontario Street, a major commercial corridor with excellent connectivity to surrounding neighborhoods and key roadways. Located near Burritt Street with convenient ingress and egress, the property is positioned to capture commuter and local traffic alike. Its fully air-conditioned interior and adaptable floor plan accommodate modern retail requirements, while zoning (C2-3) supports multiple business types. This rare Stratford opportunity combines high visibility with proven retail synergy, appealing to tenants focused on growth and accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 684 Ontario St, Stratford, ON N5A 3J7
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Angels Nails Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Global Pet Foods
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 260
- National
- Herbal One Weight Management Nutritn
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Pita Pit
- Restaurant
- 302
- International
- Swiss Chalet
- Restaurant
- 182
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Angels Nails Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Global Pet Foods | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 260 | National |
| Herbal One Weight Management Nutritn | Salon de bronzage | 1 | - |
| Pita Pit | Restaurant | 302 | International |
| Swiss Chalet | Restaurant | 182 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 1 245 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 245 m² |
| Année de construction | 1951 |
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684 Ontario St
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