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684 N Harbor City Blvd Lot | Terrain commercial | 1,97 ha | À vendre | Melbourne, FL 32935

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1.0 – 4.86 acres available for lease
45,000+ VPD (one of the highest traffic counts in Melbourne)
Surrounded by major corporate employers and business activity

500+ feet of direct US-1 frontage
Less than 0.5 miles to Melbourne Orlando International Airport
Flexible commercial zoning with a wide variety of permitted uses

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a rare opportunity to lease up to 4.86 acres in one of Melbourne’s busiest and most strategic corridors. The property’s location between the Airport and the Indian River makes it highly attractive for development serving both business travelers and the local workforce of 20,000+. The seller is motivated, and the site offers excellent potential for long-term growth and strong returns.

684NHarborCityBlvd.pdf

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Emphytéose Construction sur mesure Location avec option d’achat	Usage proposé	Commercial Hôtel Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,97 ha
Type de bien	Terrain	Nb d’étages	2
Zonage	C-2 City of Melbourne - C-2 zoning permits medium- to high-intensity commercial and mixed-use development—including hotels, offices, retail, and multi-family.

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Emphytéose Construction sur mesure Location avec option d’achat
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Hôtel Médical Restaurant Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	1,97 ha
Nb d’étages	2
Zonage	C-2 City of Melbourne - C-2 zoning permits medium- to high-intensity commercial and mixed-use development—including hotels, offices, retail, and multi-family.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot	1,97 ha

Surface du lot	1,97 ha

Prime 4.86 acre commercial parcel on US-1 in Melbourne with 500+ ft frontage and 45K VPD. Less than ½ mile from Melbourne Orlando Int’l Airport and major employers. Zoned for hotel, restaurant, retail & more.

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