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684 Leonard St Immeuble residentiel 7 lots 6 617 168 € (945 310 €/Lot) Taux de capitalisation 4,92 % Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové en 2022 avec une façade en brique de bon goût, des détails en bois massif, des espaces extérieurs verdoyants et un design intérieur élégant et raffiné.
- Great neighborhood walking distance to restaurants and shopping.
- Des maisons aux proportions généreuses dotées de grandes fenêtres architecturales, d'espaces de vie à aire ouverte et de luxueuses finitions haut de gamme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BIENVENUE AU 684 LEONARD STREET - Présentation du 684 Leonard Street dans le quartier chic de Greenpoint, à Brooklyn. Cette magnifique nouvelle construction (récemment rénovée en 2022) est impeccablement aménagée de l'intérieur vers l'extérieur avec sa façade en brique de bon goût, ses détails en bois massif, ses espaces extérieurs verdoyants et son design intérieur élégant et raffiné. Des fenêtres incurvées pittoresques juxtaposent de généreux balcons contemporains, le tout pour un attrait saisissant. De l'entrée au toit, force est de constater que cette propriété est visuellement époustouflante. Bénéficiant de 7 unités au total avec des options de 1,5 et 2 chambres, il y en a vraiment pour tous les goûts
Immeuble locatif de luxe Greenpoint Boutique de 7 unités loué à 100 %. Demande de 7 600 000,00$, taux de capitalisation de 4,92 %
Immeuble locatif de luxe Greenpoint Boutique de 7 unités loué à 100 %. Demande de 7 600 000,00$, taux de capitalisation de 4,92 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 617 168 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 945 310 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 4,92 % | Surface de l’immeuble | 497 m² |
| Nb de lots | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6B - Immeubles résidentiels multifamiliaux sans ascenseur | ||
| Prix | 6 617 168 € |
| Prix par lot | 945 310 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92 % |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 497 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | R6B - Immeubles résidentiels multifamiliaux sans ascenseur |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 7 | - | 74 |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02598-0005 | Évaluation des aménagements | 439 606 € |
| Évaluation du terrain | 97 951 € | Évaluation totale | 537 558 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02598-0005
Évaluation du terrain
97 951 €
Évaluation des aménagements
439 606 €
Évaluation totale
537 558 €
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Présenté par
684 Leonard St
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