Building 500 | 6835 Communications Pky
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Building 500 6835 Communications Pky Bureau 697 m² Inoccupé À vendre Plano, TX 75024 1 087 575 € (1 560,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenient access to Legacy West, The Shops at Legacy, and major business headquarters.
- Situated in a high-growth commercial district, surrounded by major hospitals, medical centers, corporate offices, and luxury residential communities.
- High Visibility & Foot Traffic
- Minutes from Dallas North Tollway & Sam Rayburn Tollway, ensuring seamless connectivity for clients, patients, and employees
- Modern Medical/Office Space – Flexible layout ready for tenant build-out
- Ample Parking & Easy Access – Dedicated parking with direct access to Dallas North Tollway & Sam Rayburn Tollway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This prime medical office space offers high visibility in one of Plano’s most active commercial and healthcare districts. Located just one block from the Dallas North Tollway and five minutes from Sam Rayburn Tollway, the property ensures seamless access for both staff and patients. The surrounding area is full of amenities, including upscale shopping and dining at Legacy West and The Shops at Legacy, and is anchored by proximity to seven major hospitals such as Baylor Scott & White and Texas Health Presbyterian. The modern layout is ideal for medical practices or professional offices, featuring a welcoming glass double-door entrance and flexible build-out options tailored to tenant needs.
Call/Text Ameirah @ (817) 908-6808 for more info/showin
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
697 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 087 575 €
Prix par m²
1 560,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
1,69 ha
Zonage
F1 - Commercial - Professionnel, médical et dentaire
Stationnement
26 places (37,31 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 510 | 232 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 530 | 279 m² | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
1er Ét.-bureau 510
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 530
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-bureau 510
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
CARTE
1er Ét.-bureau 530
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-11601-500-0500-1 | Évaluation des aménagements | 1 869 245 € |
| Évaluation du terrain | 519 155 € | Évaluation totale | 2 420 731 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-11601-500-0500-1
Évaluation du terrain
519 155 €
Évaluation des aménagements
1 869 245 €
Évaluation totale
2 420 731 €
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