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Shake Shack - Naples, FL 6833 Collier Blvd Local commercial 347 m² À vendre Naples, FL 34114 4 387 101 € (12 629,68 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS - NEW 12-YEAR ABS NNN LEASE
- INFLATION HEDGE
- RAPIDLY GROWING BRAND - SHAKE SHACK OPENED 27 NEW STORES IN Q2 OF 2026
- CORPORATE GUARANTY FROM PUBLICLY TRADED COMPANY
- DEPRECIABLE ASSET LOCATED IN OPPORTUNITY ZONE
- DIRECT OUTLOT TO FREQUENTLY VISITED SHOPPING CENTER - SUNSHINE STATE
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners has been exclusively engaged to solicit offers for the sale of Shake Shack in Naples, FL. Shake Shack is signed to a brand new 12-year absolute net lease with four (4) five (5) year options. The asset is a direct outlot to Freedom Square, a shopping center anchored by Publix, Burlington & HomeGoods, which sees nearly 3M visits/year.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2016/2026
Prix
4 387 101 €
Prix par m²
12 629,68 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
208 377 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
64 places (184,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Shake Shack
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Shake Shack | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 69330000083 | Évaluation des aménagements | 498 450 € |
| Évaluation du terrain | 1 191 764 € | Évaluation totale | 1 690 214 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
69330000083
Évaluation du terrain
1 191 764 €
Évaluation des aménagements
498 450 €
Évaluation totale
1 690 214 €
Contacts
-
David Hoppe -
Eric Suffoletto -
Zack Hilgendorf -
Nick Hilgendorf -
Ben Olmstead -
Kendra Doherty -
Atlantic Capital Partners
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shake Shack - Naples, FL | 6833 Collier Blvd
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