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Shake Shack | New 12yr Abs NNN w/ Incrs 6833 Collier Blvd Local commercial 347 m² À vendre Naples, FL 34114 4 800 146 € (13 818,76 €/m²) Taux de capitalisation 4,35 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Publix Outparcel | Restaurant Row
- High-Visibility Retail Corridor | Regional Connectivity
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Surrounded by National Retailers | Strong Commercial Draw
Résumé analytique
• Tenant recently signed a brand new 12-year lease with 4 (5-Year) options to extend, demonstrating commitment to the site
• 10% rental increases throughout the base term and option periods
• Brand new 2026 construction (July grand opening)
• Shake Shack operates 660+ locations and continues rapid U.S. expansion as a publicly traded brand (NYSE: SHAK)
• 10% rental increases throughout the base term and option periods
• Brand new 2026 construction (July grand opening)
• Shake Shack operates 660+ locations and continues rapid U.S. expansion as a publicly traded brand (NYSE: SHAK)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
347 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 800 146 €
Prix par m²
13 818,76 €
Taux de capitalisation
4,35 %
RNE
208 815 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
64 places (184,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 69330000083 | Évaluation des aménagements | 581 889 € |
| Évaluation du terrain | 1 124 018 € | Évaluation totale | 1 705 907 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
69330000083
Évaluation du terrain
1 124 018 €
Évaluation des aménagements
581 889 €
Évaluation totale
1 705 907 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
Shake Shack | New 12yr Abs NNN w/ Incrs | 6833 Collier Blvd
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