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6833 Amboy Rd Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10309 2 397 544 € (5 549,88 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2014
Prix
2 397 544 €
Prix par m²
5 549,88 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
168 908 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-3 - c2 et c3
Stationnement
30 places (34,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Amboy rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08007-0001 | Évaluation totale | 160 958 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 793 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 121 164 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08007-0001
Évaluation du terrain
39 793 € (2025)
Évaluation des aménagements
121 164 € (2025)
Évaluation totale
160 958 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 sur 5
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Présenté par
Mike Esposito
6833 Amboy Rd
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