6833 Amboy Rd
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6833 Amboy Rd Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10309 3 402 679 € (8 139,14 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Retail and Multifamily Developers: We have a prime corner lot available, measuring 14,500 square feet, equipped with a stoplight. This lot can also be purchased alongside an adjacent 12,800 square foot lot. The location offers convenient access to shopping and transportation, with a high traffic count. It falls under the 'City of Yes' initiative, allowing the possibility of constructing a mixed-use building ranging from 50,000 to 75,000 square feet or more, featuring retail space with condominium apartments above.Situated in a top-tier neighborhood along a major commercial artery, we recommend consulting with your architect and conducting thorough due diligence. Please note that all information is subject to errors, omissions, and changes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2014
Prix
3 402 679 €
Prix par m²
8 139,14 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
170 134 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
c2 - c2 et c3
Stationnement
30 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Amboy rd
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- NRS Tint South
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08007-0001 | Évaluation des aménagements | 119 754 € |
| Évaluation du terrain | 39 330 € | Évaluation totale | 159 085 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08007-0001
Évaluation du terrain
39 330 €
Évaluation des aménagements
119 754 €
Évaluation totale
159 085 €
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Présenté par
Mike Esposito
6833 Amboy Rd
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