Votre e-mail a été envoyé.
Little Vietnam Plaza 6830 Stockton Blvd Espace disponible | 89–268 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95823
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Established neighborhood shopping center in the heart of Sacramento's Little Saigon, featuring a diverse mix of popular Asian restaurants & retailers.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 89 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 15 141 € /an 1 262 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 178 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 30 282 € /an 2 524 € /mois | Triple net (NNN) |
6830 Stockton Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
6830 Stockton Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Façade | 114,30 m le Stockton |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Stationnement | 190 places | Surface totale du terrain | 2,81 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 190 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 114,30 m le Stockton |
| Surface commerciale utile | 2 973 m² |
| Surface totale du terrain | 2,81 ha |
| Année de construction | 1988 |
À propos du bien
Established neighborhood shopping center in the heart of Sacramento's Little Saigon, featuring a diverse mix of popular Asian restaurants, specialty retailers, personal services, and a well-established Mexican meat market & grocery store. Excellent visibility and convenient access to Highway 99. • 38,322 SF Multi-Tenant Neighborhood Retail Shopping Center • Established dining and retail destination • 21-unit shopping center in the heart of Sacramento's Little Saigon District • Near the signalized intersection of Florin Road & Stockton Boulevard • Tenants include Mexican meat market & grocery store (Morales Mercado & Carnicería), multiple pho restaurants (Pho Anh Dao and Pho King), Chinese/Vietnamese restaurant (Lollibowl), tofu and vegetarian restaurant (Huong Sen Tofu), boba tea shop (Lollicup), laundromat (My Laundry Spot), hair and nail salon (D & V Hair Salon), purified water store (Sacramento Pure Water), medical office (Nhan Tam Med Clinic), dental office (LP Dental Care), optometry clinic (Family Eye Care), pharmacy (Thanh Thuy Pharmacy), jewelry store (Kim Tin Jewelry), copy and print center (Sacto Printing), insurance agency (Goldenbest), bridal shop (Phuong Trinh Bridal), massage therapy, and auto parts retailer (HB Auto Parts). • Strong daily customer traffic with excellent visibility, surrounded by established residential neighborhoods and commercial businesses. • Suitable for: Restaurant, Food & Beverage, Café, Bakery, Boba Tea Shop, Coffee shop, Beauty salon, Hair salon, Nail salon, Spa, Esthetician, Skincare, Tattoo Studio, Medical and Dental offices, Optometry, Chiropractor, Acupuncture, Florist, Real estate office, Business Services, Personal Services 2 AVAILABLE SUITES • 960 SF at $1.50/SF/Month, NNN • 1920 SF at $1.50/SF/Month, NNN • Fully Built-Out • Tenant-controlled HVAC, private restroom, and nightly security patrol • Ample Parking (4.9:1,000 SF Ratio) • Easy Access to Highway 99 • Available now • Flexible Lease Terms Available FOR LEASING INFORMATION: Brian Tran (408) 444-7051
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Brian Tran
Little Vietnam Plaza | 6830 Stockton Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.