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RESISTANCE OPTICS | ABS. NET | 2% INCRASES 6830 Dawson Cir Local d'activités 2 689 m² À vendre Centennial, CO 80112 6 587 109 € (2 449,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

6830 Dawson Cir, Centennial, CO 80112

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Informations principales sur l'investissement

  • Long Term Absolute Net Lease (Zero Landlord Responsibilities) featuring 2% Annual Rental Increases throughout the Initial Term and Options.
  • Resistance Optics supplies Custom Optics, Coatings, and Opto-Mechanical Assemblies to Global Defense, Medical, Commercial, and Laser Markets.
  • Interstate 25 Sits a few Miles West with E-470 Minutes East, Linking to C-470 and I-70 and Placing Metro Denver’s Entire Aerospace Supply Chain.
  • The Property Enjoys Immediate Access to East Arapahoe Road and South Jordan Road, with South Parker Road (Highway 83) Roughly a Mile East.
  • The Site Sits in East Centennial, an Established Infill Manufacturing Pocket Surrounded by Aerospace and Defense Suppliers.

Résumé analytique

Resistance Optics | Long Term Absolute Net Lease | 2% Annual Increases | Provider of HighQuality Custom Optics to the Defense, Medical, Commercial and Laser Markets | Within Established Infill Manufacturing Pocket | Aerospace Supplier Corridor | Defense Demand Anchor Near I-25 | Irreplaceable Plant Infrastructure | Minutes from Centennial Airport
Colorado Broker of Record: Adam Lewis | 1144 15th St., Suite 2150 Denver, CO 80202 | P: (303) 328-2000 | Lic #: ER.100091205 | Firm Lic #: EC.100048709 | AdamlewisBOR@mmreis.com

Informations sur l’immeuble

Prix 6 587 109 € Surface du lot 0,96 ha
Prix par m² 2 449,41 € Surface utile brute 2 689 m²
Type de vente Investissement triple net Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 6,40 % Année de construction 2009
Type de bien Local d'activités Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage AI1 - Industrial
Prix 6 587 109 €
Prix par m² 2 449,41 €
Type de vente Investissement triple net
Taux de capitalisation 6,40 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,96 ha
Surface utile brute 2 689 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2009
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,23/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage AI1 - Industrial

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Resistance Optics
  • Enseigne
  • 2 781 m²
  • -
  • Triple net
  • Août 2036
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Resistance Optics Enseigne 2 781 m² - Triple net Août 2036

Liens

1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2073-30-1-02-006 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 1 418 596 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2073-30-1-02-006
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 418 596 €
(858) 373-3184

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41777317

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6830 Dawson Cir, Centennial, CO 80112

Ce Local d'activités situé à 6830 Dawson Cir, Centennial, CO 80112 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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RESISTANCE OPTICS | ABS. NET | 2% INCRASES | 6830 Dawson Cir
(858) 373-3184 x

RESISTANCE OPTICS | ABS. NET | 2% INCRASES | 6830 Dawson Cir

Alvin Mansour
(858) 373-3184

Jon Talia
(858) 373-3186

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