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6830 Cermak Rd Local commercial 343 m² 33 % Loué À vendre Berwyn, IL 60402 496 150 € (1 444,94 €/m²)

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Résumé analytique

Prime three-unit commercial property located on high-traffic Cermak Road with excellent visibility and strong daily car count in a well-established commercial corridor. The property is zoned C-2, allowing for a wide range of uses including retail, restaurant, professional or medical office, personal services, financial institution, bar or tavern, animal hospital, small food manufacturing, and more. Each unit has its own separate entrance, making the building ideal for investors or owner-operators seeking flexibility and multiple income streams. The property features strong frontage with great signage potential and includes an eight-car rear parking lot, providing convenient on-site parking for tenants and customers. Unit one is currently configured as a doctor's office measuring approximately 16 feet wide by 66 feet long, unit two is a salon with the same dimensions, and unit three is a corner store measuring approximately 22 feet wide by 66 feet long. The property has two PIN numbers and offers long-term upside in a high-exposure location.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

343 m²

Année de construction

1952

Prix

496 150 €

Prix par m²

1 444,94 €

Pourcentage loué

33 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,53

Surface du lot

0,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-2 - Quartier traditionnel à usage mixte

Stationnement

8 places (23,3 places par 1 000 m² loué)

Façade

17 m sur Cermak Rd

Terrain d’angle

1 1

Carte
Circulation

Exceptionally walkable

100/100

Fairly drivable

50/100

Good public transit

60/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 16-19-330-030-0000 16-19-330-031-0000	Évaluation des aménagements	56 698 €
Évaluation du terrain	26 133 €	Évaluation totale	82 831 €