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Benchmark Plaza 6830-6844 King George Hwy Espace disponible | 111–291 m² | Bureau | Surrey, BC V3W 4Z9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 - 6846 | 111 m² | 1-10 Ans | 289,64 € /m²/an 24,14 € /m²/mois 32 128 € /an 2 677 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 - 6846 | 180 m² | 1-10 Ans | 261,61 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 47 077 € /an 3 923 € /mois | Triple net (NNN) |
6840-6846 King George Blvd - 1er étage – Bureau 106 - 6846
This 1,194 sq. ft. unit faces the north side of the complex with retail frontage. The unit will include a new washroom, t-bar ceiling and lighting. The rest is ready for your design. Hurry, only 2 units left!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
6840-6846 King George Blvd - 1er étage – Bureau 108 - 6846
This 1,194 sq. ft. unit faces the north side of the complex with retail frontage. The unit will include a new washroom, t-bar ceiling and lighting. The rest is ready for your design. Hurry, only 2 units left!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Idéalement situé sur le boulevard King George et le périphérique Newton (68e avenue). Le bâtiment situé à l'angle nord-ouest de la place abrite le restaurant Dennys, tandis que le bâtiment sud-ouest abrite de petites unités commerciales. Le grand bâtiment comprend des bureaux au 2e étage avec balcon et des unités commerciales en dessous.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Benchmark Plaza | 6830-6844 King George Hwy
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