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683 Fairview Rd Local d’activités | 399 m² | À louer | Ellenwood, GA 30294
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Informations principales
- High-visibility location along Fairview Rd in Ellenwood
- Established service site with a 20+ year operating history
- Zoned C-2 General Commercial offering broad automotive-related applications
- 4,300 SF automotive flex space with eight total bays
- Flexible configuration for full-shop or multi-tenant use
- Convenient metro Atlanta access with strong traffic exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property at 683 Fairview Rd is located in Ellenwood, Georgia, within Henry County. Total building size is approximately 4,300 SF on a 0.94-acre parcel zoned C-2 for commercial use. Historically operated as an automotive repair facility, the site includes multiple service bays and paved parking with strong frontage along Fairview Road. The surrounding area is part of the Atlanta metropolitan submarket with connectivity to major highways and proximity to Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport approximately 11 miles away.
- Established service site
- High visibility location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 399 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
Prime automotive commercial space available for lease at 683 Fairview Rd, Ellenwood, GA 30294. This high-visibility Fairview Road location offers an excellent opportunity for an automotive operator seeking an established service location with strong frontage and flexible occupancy options. The property has operated as an automotive repair shop for over 20 years, making it well-positioned for continued automotive-related use. The property may be leased as one full shop or divided into a multi-tenant automotive plaza. Suite A includes 3 service bays, while Suite B/C includes 5 service bays, offering flexibility for a single operator or multiple compatible automotive businesses. Franchise automotive operators are preferred, but well-established independent automotive shops will also be considered. The property is zoned C-2 General Commercial. Potential uses may include automotive repair, auto broker office, specialty automotive services, alignment, diagnostics, fleet service, detailing, and other approved automotive-related uses, subject to verification and approval by Henry County. This is an excellent opportunity for an automotive business looking for an established location, strong visibility, multiple service bays, and flexible lease options in the Ellenwood / South Atlanta market.
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Présenté par
Tony Odelade
683 Fairview Rd
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