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Fairmount Avenue Plaza 683-707 Fairmount Ave Espace disponible | 571 m² | Local commercial | Ellicottville, NY 14701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 150 pieds carrés (± 2 pieds carrés) disponibles au Fairmount Avenue Plaza
- Excellente visibilité et signalisation à l'entrée signalée de la Plaza
- Plan d'étage principalement ouvert avec façade vitrée de 34 pieds et entreposage/zone de stockage
- Le long du principal corridor commercial de Jamestown, près de Runnings, Walmart et Home Depot
- 19 187 trafic quotidien moyen le long de l'avenue Fairmount
- Rejoignez Dunn Tire, Subway, AT&T, Zoom Tan, Enterprise Rent-A-Car et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 571 m² | Négociable | 92,89 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 53 073 € /an 4 423 € /mois | Triple net (NNN) |
685-707 Fairmount Ave - 1er étage – Bureau 9
6,150± SF mixed-use space for lease at Fairmount Avenue Plaza. Located in the heart of the Greater Jamestown’s retail corridor near Runnings, Walmart, Home Depot, Wegmans, Chautauqua Mall & more. Mostly open floor plan plus warehouse/storage area with overhead door. Excellent signage & visibility. Along a high traffic corridor. Offered at $10.00/SF/YR-NNN. NNN estimated at $2.82/SF/YR. Tenant pays approximately $6,570/month plus utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace à usage mixte de 6 150 ± pieds carrés à louer
- Plan d'étage principalement ouvert avec façade de fenêtre de 34 pieds 8 pouces
- 2 bureaux et 2 toilettes
- Entrepôt arrière avec porte basculante
- Plan d'étage et visite 3D disponibles
- Excellente signalisation et visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AT&T
- Enseigne
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- Dean's Restaurant
- Enseigne
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- Dunn Tire
- Enseigne
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- Gamerz Haven
- Enseigne
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- Subway
- Enseigne
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- Zoom Tan
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AT&T | Enseigne | - | - |
| Dean's Restaurant | Enseigne | - | - |
| Dunn Tire | Enseigne | - | - |
| Gamerz Haven | Enseigne | - | - |
| Subway | Enseigne | - | - |
| Zoom Tan | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 571 m² | Façade | 114,30 m le Fairmount Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 807 m² |
| Stationnement | 231 places | Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 571 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 231 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 114,30 m le Fairmount Ave |
| Surface commerciale utile | 3 807 m² |
| Surface totale du terrain | 4,76 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Espace à usage mixte de 6 150 ± pieds carrés à louer au Fairmount Avenue Plaza. Situé au cœur du corridor commercial du Grand Jamestown, à proximité de Runnings, Walmart, Home Depot, Wegmans, Chautauqua Mall et plus encore. Plan d'étage principalement ouvert avec façade vitrée de 34 pieds 8 pouces, 2 bureaux, 2 toilettes, un vestiaire et un entrepôt et zone de stockage de 1 085 pieds carrés avec porte basculante et portes doubles. Plafonds de 9 pieds 11 pouces dans les zones principales et plafonds de 13 pieds dans la zone d'entrepôt. Visite 3D et plan d'étage disponibles. Excellente visibilité et signalisation avec 19 187 véhicules quotidiens moyens le long de Fairmount Avenue (AADT 2019 par NYSDOT). Entrée et sortie faciles grâce à l'entrée signalée de la place. Abondant parking gratuit. Rejoignez Dunn Tire, AT&T, Subway, Enterprise Rent-A-Car, Blue Collar Workwear, Gamerz Haven, Fairmount Salon & Day Spa, Click Photo Studios, Perfect Pizza, Dean's Restaurant, Ohlala Nails, Patient's Pharmacy, Perfect Pizza et Enterprise Rent-A-Car. Offert à 10,00 $/SF/AN — NNN. NNN estimé à 2,82 $/SF/AN. Le locataire paie environ 6 570$ par mois plus les services publics. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Fairmount Avenue Plaza | 683-707 Fairmount Ave
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