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Woodland Hills Retail Centre 6827 S Memorial Dr Espace disponible | 151 m² | Local commercial | Tulsa, OK 74133
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Informations principales
- Located in Tulsa’s top-performing retail corridor near Woodland Hills Mall and Scheels flagship store.
- Surrounded by national brands such as Walmart, Dillard’s, Macy’s, Cheesecake Factory, and Burlington.
- Ample on-site parking and signage available, enhancing customer accessibility and exposure.
- Unmatched visibility along S Memorial Drive with convenient access to US-169 and key arterial roads.
- Strong daytime population and sustained consumer activity driving consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 151 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 31 325 € /an 2 610 € /mois | Triple net (NNN) |
6827 S Memorial Dr - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dr Z Leaf
- Enseigne
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- Krusty
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- Triad Eye Institute Aesthetics And Laser Center LL
- Médecin/Dentiste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dr Z Leaf | Enseigne | - | - |
| Krusty | - | - | - |
| Triad Eye Institute Aesthetics And Laser Center LL | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 151 m² | Façade | 66,75 m le Memorial Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Stationnement | 72 places | Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 72 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 66,75 m le Memorial Dr |
| Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Surface totale du terrain | 0,46 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Positioned within Tulsa's premier retail trade area, this available site at 6827 S Memorial Drive offers unparalleled exposure and strong consumer activity. Woodland Hills Retail Center serves as a dominant shopping destination, surrounded by high-traffic anchors such as Woodland Hills Mall, Walmart Supercenter, and Scheels Sporting Goods. The property benefits from exceptional visibility along S Memorial Drive, one of Tulsa’s busiest retail corridors, with direct access from major thoroughfares including US-169 and nearby highways. Businesses joining this center can capitalize on significant foot traffic and a dense mix of national retailers, dining options, and hospitality operators. The area draws millions annually due to its mix of premier shopping, entertainment, and lodging venues. The site’s layout accommodates a wide range of retail uses, with ample on-site parking and signage opportunities that maximize brand visibility. Tenants will enjoy proximity to major employment centers and affluent residential communities, ensuring a robust and stable customer base.
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Woodland Hills Retail Centre | 6827 S Memorial Dr
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