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6827 Fresh Meadow Ln Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Fresh Meadows, NY 11365
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime storefront position along a high-traffic Fresh Meadows corridor
- Strong visibility with pedestrian activity throughout the day
- Surrounded by established neighborhood retail and service businesses
- Dense residential population providing stable, year-round customer flow
- Minutes from the Long Island Expressway and major Queens routes
- Adaptable building typology ideal for medical, retail, or professional services
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6827 | 93 m² | 5-10 Ans | 350,38 € /m²/an 29,20 € /m²/mois 32 551 € /an 2 713 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 6827
Available now 20 feet of frontage Hvac with heating and cooling already installed Owner is opened to any use
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 6827 FRESH MEADOW LN, FRESH MEADOWS, NY 11365
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 609
- International
- H20 Restoration
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- 1
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- Meadow Lane Pharmacy Inc
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- 1
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- Streams Of Joy
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- 1
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- Sunoco
- Station-service
- 6 929
- National
- ZXY International INC
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger King | Restauration rapide | 8 609 | International |
| H20 Restoration | - | 1 | - |
| Meadow Lane Pharmacy Inc | - | 1 | - |
| Streams Of Joy | - | 1 | - |
| Sunoco | Station-service | 6 929 | National |
| ZXY International INC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2015 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 635 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2015 |
À PROPOS DU BIEN
6827 Fresh Meadow Lane sits along one of Fresh Meadows’ most active neighborhood commercial corridors, offering a strong presence in a densely populated and highly trafficked Queens community. The immediate stretch features a consistent row of low-rise mixed-use buildings, neighborhood retailers, service-oriented storefronts, and long-standing local businesses that benefit from both steady foot traffic and strong local spending patterns. The property is positioned between the Long Island Expressway and 73rd Avenue, placing it centrally within one of the most established residential areas in eastern Queens. Daily activity is driven by nearby schools, parks, and community institutions, as well as the constant flow of residents moving between Fresh Meadows, Hillcrest, and Kissena Park. Surrounding blocks include a high concentration of family-oriented households, stable renter populations, and above-average household incomes, which support a reliable trade area for a wide range of retail and service tenants. Typical structures on this corridor feature traditional brick façades, large display windows, and efficient, adaptable interior layouts that support uses such as medical, boutique retail, professional services, and food concepts. Strong sidewalk visibility, accessible street parking patterns, and consistent vehicular activity along Fresh Meadow Lane further enhance the property’s viability. With close proximity to the Fresh Meadows Shopping Center, St. John’s University, and major Queens arterial routes, 6827 Fresh Meadow Lane offers a strategic location for operators seeking a rooted, community-facing storefront.
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6827 Fresh Meadow Ln
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