Votre e-mail a été envoyé.
Former Taco Bueno 6825 S Memorial Dr Local commercial | 251 m² | À louer | Tulsa, OK 74133
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- High-Traffic Corridor: E. 71st Street sees up to 36,532 VPD within 0.34 mi, with surrounding counts ranging 31K–36K VPD.
- Premier Memorial Dr / Woodland Hills Trade Area: Anchored by Scheels ($132 M buildout) and #1-ranked Walmart in Oklahoma
- Daytime Population: Surrounded by big-box retail, national restaurants, and service uses that generate consistent destination traffic throughout day.
- Existing Drive-Thru Infrastructure: Ideal for immediate QSR
- Prime Frontage + Visibility: Direct Memorial Drive exposure with strong shopper/commuter visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 284,15 € /m²/an 23,68 € /m²/mois 71 275 € /an 5 940 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Taco Bueno freestanding QSR opportunity located within one of Tulsa’s highest-performing retail corridors. The site offers approximately 126 feet of frontage along S. Memorial Drive, offering with exceptional visibility, easy access, and proximity to major regional anchors and dense daytime population centers. This parcel can also be combined with the adjacent former First Watch property, located at 8104 E 68th St S, Tulsa, OK 74133. The two sites combined have over 72,500 SF of land.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Service au volant
- E. 71st Street sees up to 36,532 VPD
- Existing drive-thru ideal for QSR
- Premier Memorial Dr / Woodland Hills area anchors
- Prime Memorial Drive frontage with high visibility
- Surrounded by retailers & national restaurants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 270 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 270 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,86/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located within the Woodland Hills Mall trade area, the corridor recorded approximately 640,000 visits in October 2025, demonstrating consistent consumer traffic. Directly behind the site, the new Scheels flagship sporting-goods store—a ±240,000 SF, $132 million development that opened in 2024—attracted over 146,000 visits in October 2025 alone. The adjacent Walmart Supercenter ranks #1 in Tulsa and Oklahoma, and #122 out of 3,560 nationwide among Walmart Supercenter locations, further enhancing traffic and retail synergy. With 36,532 vehicles per day (VPD) within 0.34 miles, this site provides premier exposure and strong co- tenancy—ideal for quick-service, fast-casual, or drive-thru users seeking a high-volume corridor presence.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Former Taco Bueno | 6825 S Memorial Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.