Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Gramercy Place 2 6825 Manhattan Blvd Bureau 1 851 m² 97 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76120 2 928 692 € (1 582,22 €/m²) Taux de capitalisation 8,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single Story Walk Up Building with Multiple Exterior Entrances
- Stabilized Occupancy with Mix of Medical and Office Tenants
- 50% Medical Floorplan Fully Renovated
- Minutes from Downtown Ft. Worth, Alrington, Mid Cities DFW (H.E.B.), with easy access to DFW Airport!
Résumé analytique
6825 Manhattan Blvd available for sale! Recently remodeled and stabilized with medical and office tenants, there is opportunity to continue value add strategy for the next ownership. 97% occupied, this property offers a small section of Executive Suites allowing for shorter term adjustable cash flows while the remainder of the Tenants are on staggered multi year leases. Mix of MG and NNN leases in place with Cook Children's Medical Clinic occupying a long term lease with just shy of 50% of the building floorplan. Roof replaced 2022, new HVACs 2025, and more remodel and upgrades completed 2025/2026.
Call 214-934-6265 for more information on this opportunity!
Call 214-934-6265 for more information on this opportunity!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 851 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 928 692 €
Prix par m²
1 582,22 €
Taux de capitalisation
8,40 %
RNE
246 010 €
Pourcentage loué
97 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 851 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
F1 Commercial - Commercial communautaire : zoné à des fins de bureau, de médecine et de vente au détail.
zone E dans le comté de Tarrant
Stationnement
125 places (67,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Signalisation
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 100-10 is an excellent executive suite in a professional setting! Just minutes to Downtown Fort Worth, Arlington, and Mid Cities DFW (H.E.B.) via I-30 & Hwy 820 thoroughfares. Call 214-934-6265 for more information on this opportunity!
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau $895/mo | 100-10 | 31 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau $895/mo | 100-10
| Surface |
| 31 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau $895/mo | 100-10
| Surface | 31 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 100-10 is an excellent executive suite in a professional setting! Just minutes to Downtown Fort Worth, Arlington, and Mid Cities DFW (H.E.B.) via I-30 & Hwy 820 thoroughfares. Call 214-934-6265 for more information on this opportunity!
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04851706 | Évaluation des aménagements | 814 090 € |
| Évaluation du terrain | 124 814 € | Évaluation totale | 938 904 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04851706
Évaluation du terrain
124 814 €
Évaluation des aménagements
814 090 €
Évaluation totale
938 904 €
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Gramercy Place 2 | 6825 Manhattan Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.