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White Water Creek Shopping Center 6824 Veterans Memorial Blvd Local commercial | 85–199 m² | À louer | Metairie, LA 70003
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 100A | 114 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 19 431 € /an 1 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 100B | 85 m² | Négociable | 179,20 € /m²/an 14,93 € /m²/mois 15 183 € /an 1 265 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau 100A
Great location right on Veterans Blvd! $18.00-$20.00/SF/Year
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
RDC, bureau 100B
Convenient location on Veterans Blvd. $19-21/SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beltone Audiology-Hearing Care
- Autres commerces
- 1 226
- National
- Chinese Acupuncture Herbal Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Church Organ Group
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- Head Games Hair Studio
- Services
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- Liberty Tax (US)
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 2 997
- International
- The Hair Studio
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beltone Audiology-Hearing Care | Autres commerces | 1 226 | National |
| Chinese Acupuncture Herbal Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Church Organ Group | Services | 1 | - |
| Head Games Hair Studio | Services | 1 | - |
| Liberty Tax (US) | Comptabilité/Préparation fiscale | 2 997 | International |
| The Hair Studio | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 199 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Espace total disponible | 199 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 466 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
Courtiers : renseignez-vous sur notre commission de 6 % ! Disponible pour une durée limitée ! Le centre commercial Whitewater Creek propose des espaces commerciaux à louer sur Veterans Blvd, à Metairie, en Louisiane, près de Lafrenière Park et de David Drive. Le centre commercial Whitewater Creek de Metairie dispose désormais d'un espace commercial de pointe offrant une excellente visibilité. Idéalement situé à proximité du magnifique parc Lafrenière de 155 acres à Metairie, en Louisiane, l'emplacement est très fréquenté sur Veterans Boulevard. L'emplacement permet d'accéder facilement à l'Interstate 10 et à l'aéroport international Louis Armstrong de La Nouvelle-Orléans. Cet espace commercial de Metairie représente une opportunité intéressante pour tout commerce de détail.
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