Corporate Wendy's NNN | Fort Wayne, IN 6824 Lincoln Hwy Local commercial 206 m² À vendre Fort Wayne, IN 46803 1 328 598 € (6 456,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Garantie d'entreprise NNN Lease avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie à 5 km | Population +45 000 habitants | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est géré avec succès par Wendy's.
• Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pour se prémunir contre l'inflation.
RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété bénéficie d'un bail garanti par l'entreprise, avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. Le bâtiment mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie à 3 miles | Population +45 000 habitants | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERAL LLC