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Corporate Wendy's NNN | Fort Wayne, IN 6824 Lincoln Hwy Local commercial 206 m² À vendre Fort Wayne, IN 46803 1 351 990 € (6 570,07 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT
• Garantie d'entreprise NNN Lease avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie à 5 km | Population +45 000 habitants | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est géré avec succès par Wendy's.
• Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pour se prémunir contre l'inflation.
RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété bénéficie d'un bail garanti par l'entreprise, avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. Le bâtiment mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie à 3 miles | Population +45 000 habitants | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERAL LLC
• Garantie d'entreprise NNN Lease avec 11,5 ans restants.
• Excellente démographie à 5 km | Population +45 000 habitants | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
• Excellent trafic +20 000 VPD.
• Depuis 1987, le site est géré avec succès par Wendy's.
• Des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pour se prémunir contre l'inflation.
RÉSUMÉ DE LA PROPRIÉTÉ
Triple Net Investment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un restaurant Wendy's. La propriété bénéficie d'un bail garanti par l'entreprise, avec environ 11,5 ans restants à la durée initiale. Le restaurant est stratégiquement situé sur la Lincoln Highway East à Fort Wayne, dans l'Indiana. Le bâtiment mesure 2 215 pieds carrés et se trouve sur un terrain d'environ 0,76 acre. Excellente démographie à 3 miles | Population +45 000 habitants | Revenu +55 000 avec de nombreux locataires locaux et nationaux à proximité.
En association avec Broker of Records : BND COMMERAL LLC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
206 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 351 990 €
Prix par m²
6 570,07 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
67 599 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,31 ha
Stationnement
36 places (174,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur Illinois Rd
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-13-10-326-004.000-041 | Évaluation des aménagements | 96 822 € |
| Évaluation du terrain | 130 557 € | Évaluation totale | 227 379 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-13-10-326-004.000-041
Évaluation du terrain
130 557 €
Évaluation des aménagements
96 822 €
Évaluation totale
227 379 €
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Présenté par
Corporate Wendy's NNN | Fort Wayne, IN | 6824 Lincoln Hwy
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