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Grass Valley II Shopping Center 6821-6883 Bandera Rd Espace disponible | 120–1 127 m² | San Antonio, TX 78238
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Informations principales
- ±29,184 SF 12-UNIT RETAIL CENTER WITH 5 SUITES CURRENTLY AVAILABLE FOR LEASE
- AMPLE ON-SITE PARKING WITH CONVENIENT ACCESS FOR TENANTS AND CUSTOMERS
- APPROXIMATELY 1,200 FEET OF FRONTAGE ON BANDERA RD & GRASS VALLEY RD
- IMMEDIATE ACCESS TO LOOP 410 AND LOCATED NEAR MAJOR NATIONAL RETAILERS, DINING, AND DENSE RESIDENTIAL COMMUNITIES
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 6831 | 207 m² | - | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 6835 | 183 m² | - | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 6837 | 120 m² | 3,05 mètres | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 6875 | 617 m² | - | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 6831
Contact Broker for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 510 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- High traffic area
- Great visibility
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 6835
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 510 m² d’espace adjacent.
- Excellente situation !
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 6837
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- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 510 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente situation !
6821-6883 Bandera Rd - 1er étage – Bureau 6875
Contact Broker for more details.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- High traffic area
- Great visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fiesta Home Furniture
- Enseigne
- 1
- -
- PR Center Kitchen Cabinets
- Enseigne
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fiesta Home Furniture | Enseigne | 1 | - |
| PR Center Kitchen Cabinets | Enseigne | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
6883 Bandera Rd presents a prime leasing opportunity in the heart of Leon Valley, offering strong visibility, accessibility, and positioning along one of San Antonio’s busiest commercial corridors. Position your business for success at 6883 Bandera Rd, a ±29,184 SF multi-tenant retail center strategically located in the thriving Leon Valley trade area of San Antonio. This 12-unit retail property offers exceptional exposure with approximately 1,200 feet of frontage along both Bandera Road and Grass Valley Drive, delivering outstanding visibility to high daily traffic counts. Currently offering five available lease spaces, the center is ideal for retail, service, medical, office, or restaurant users seeking a high-traffic location with convenient customer access. The property benefits from quick connectivity to Loop 410 and proximity to major national retailers, restaurants, and established residential neighborhoods, creating a strong and consistent customer base. Ample on-site parking provides added convenience for both tenants and customers. With ample frontage, strong surrounding demographics, flexible leasing opportunities, and abundant parking, 6883 Bandera Rd provides an excellent opportunity for businesses looking to expand in one of San Antonio’s most active commercial corridors.
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Grass Valley II Shopping Center | 6821-6883 Bandera Rd
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