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6820 Walling Ln Bureau 301 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Dallas, TX 75231 1 378 208 € (4 585,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Strong daytime population with built-in customer base and local workforce
- Convenient access to US-75 and I-635 for regional connectivity.
- Single-story layout ideal for professional offices or specialty services.
- Zoned Z59 for commercial use, allowing multiple business applications.
- Located in a mixed-use corridor near retail, dining, and residential neighborhoods.
Résumé analytique
This single-story office building offers 3,235 square feet of functional space on a 0.38-acre lot in Northeast Dallas. Recently renovated in 2022, the property combines modern updates with a flexible layout suitable for a variety of professional uses. Zoned Z59 for commercial use, it provides an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located asset in a thriving submarket.
The property benefits from convenient access to major Dallas thoroughfares, including US-75 and I-635, ensuring strong connectivity to the broader metro area. Its location within a well-established business and residential corridor enhances visibility and accessibility. With on-site parking for seven vehicles and proximity to retail, dining, and service amenities, this property is positioned to support long-term operational efficiency and value growth.
The property benefits from convenient access to major Dallas thoroughfares, including US-75 and I-635, ensuring strong connectivity to the broader metro area. Its location within a well-established business and residential corridor enhances visibility and accessibility. With on-site parking for seven vehicles and proximity to retail, dining, and service amenities, this property is positioned to support long-term operational efficiency and value growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
301 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1965
Prix
1 378 208 €
Prix par m²
4 585,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
301 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
z59 - commercial
Stationnement
8 places (26,62 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00000399090600000 | Évaluation des aménagements | 969 027 € |
| Évaluation du terrain | 187 746 € | Évaluation totale | 1 156 773 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00000399090600000
Évaluation du terrain
187 746 €
Évaluation des aménagements
969 027 €
Évaluation totale
1 156 773 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
6820 Walling Ln
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