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6820 S Michigan Ave Immeuble residentiel 18 lots 1 036 176 € (57 565 €/Lot) Taux de capitalisation 10,02 % Chicago, IL 60637
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fifteen (15) 1Bd/1Ba, Two (2) 2Bd/1Ba, & One (1) Studio
- Updated Kitchens & Baths
- Prime Grand Crossing Location
- 10% Cap Rate
- Modern Weil-McLain Boiler
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 6820 S. Michigan Avenue, an 18-unit building located in Chicago’s Greater Grand Crossing neighborhood. The property is positioned on a quiet residential block and is within walking distance to multiple parks and schools. Additionally, it offers convenient access to the 69th Street Red Line station, providing tenants with quick and reliable transportation to downtown Chicago.
6820 S. Michigan is comprised of 18 total units. It is made up of one (1) studio, fifteen (15) 1Bd/1Ba, and two (2) 2Bd/1Ba units. All of these units feature hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: a modern Weil-McLain boiler, modern kitchens and baths, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6820 S. Michigan presents an investor a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing asset with an in place cap rate of 10.02% and a cash return of 17.33%. By increasing rents to rates already achieved in the area, an investor can achieve a 12.77% cap rate with a proforma cash return of 28.33%.
6820 S. Michigan is comprised of 18 total units. It is made up of one (1) studio, fifteen (15) 1Bd/1Ba, and two (2) 2Bd/1Ba units. All of these units feature hardwood floors throughout. Recent improvements to the building consist of but are not limited to: a modern Weil-McLain boiler, modern kitchens and baths, and an abundance of masonry and tuckpointing work.
6820 S. Michigan presents an investor a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing asset with an in place cap rate of 10.02% and a cash return of 17.33%. By increasing rents to rates already achieved in the area, an investor can achieve a 12.77% cap rate with a proforma cash return of 28.33%.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 036 176 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 57 565 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 10,02 % | Surface de l’immeuble | 1 429 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RS-3 | ||
| Prix | 1 036 176 € |
| Prix par lot | 57 565 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,02 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 429 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | RS-3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 56 |
| 1+1 | 15 | - | 70 |
| 2+1 | 2 | - | 79 |
1 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-22-307-026-0000 | Évaluation des aménagements | 73 684 € |
| Évaluation du terrain | 8 628 € | Évaluation totale | 82 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-22-307-026-0000
Évaluation du terrain
8 628 €
Évaluation des aménagements
73 684 €
Évaluation totale
82 312 €
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6820 S Michigan Ave
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