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Greenview Plaza 6820 N Main St Local commercial | 94–192 m² | À louer | Columbia, SC 29203
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Informations principales
- Located along a primary commercial corridor with strong traffic counts and visibility.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 94 m² | 2-10 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 17 752 € /an 1 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau P | 98 m² | 2 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 18 541 € /an 1 545 € /mois | Net |
1er étage, bureau A
This retail opportunity is located within Greenview Center, a well-positioned strip center along North Main Street in Columbia, South Carolina. The property offers excellent visibility with 597 feet of frontage on Main Street and 445 feet on Wilkes Road, ensuring strong exposure to daily traffic. Tenants benefit from convenient access to major thoroughfares, with freeway connectivity just two minutes away and downtown Columbia only a 15-minute drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau P
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Greenview Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
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- NOVA Salon Suites
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- Hébergement et restauration
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- Services
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- Venue 6820
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Nettas Nails | Services | - | - |
| NOVA Salon Suites | Services | - | - |
| Sympathy Home Care | Santé et assistance sociale | - | - |
| Taste And See Soul Food | Hébergement et restauration | - | - |
| University Of Personal Fitness | Services | 1 | - |
| Venue 6820 | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 192 m² | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 790 m² |
| Espace total disponible | 192 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 790 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction/rénovation | 1987/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À propos du bien
L'unité A est un espace commercial de 94 m² situé dans un centre commercial bien placé sur North Main Street à Columbia, en Caroline du Sud. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Columbia, avec un accès facile à un échangeur autoroutier à proximité. L'intérieur de l'espace a été récemment rénové, incluant un nouveau revêtement de sol et un système de climatisation mis à jour, avec environ trois ans restants sur la garantie mécanique. Le plan ouvert offre une disposition flexible, ce qui le rend idéal pour une variété d'activités commerciales ou de services. Proposé sous un bail triple net (NNN), cet espace permet aux locataires de personnaliser l'aménagement intérieur en fonction des besoins spécifiques de leur entreprise.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contact
-
Jaina Jones -
Expert Property Management Solutions
Présenté par
Greenview Plaza | 6820 N Main St
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