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Clayton Gate 6820 188th St Bureau | 101 m² | À louer | Surrey, BC V4N 3G6
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Informations principales
- Walking distance to future Skytrain Stations.
- Positioned within a dense residential area offering consistent consumer traffic.
- Many retail amenities and restaurants nearby.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 206 | 101 m² | Négociable | 147,49 € /m²/an 12,29 € /m²/mois 14 962 € /an 1 247 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 206
Second floor office space available for lease immediately. Contact listing agent for additional inforamtion.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Ample parking available.
- Elevator access.
- Currently built out as a photography studio.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Adorable Nails Spa | - | 1 | - |
| Denji Sushi | Restaurant | 1 | - |
| Fast Donair & Falafel | - | 1 | - |
| Furfection Dog Spaw & Daycare | Services | 1 | - |
| Global Insurance | Assurance | 3 | Local |
| Integrated Function Health | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Surrey’s vibrant Clayton neighborhood, this freestanding retail building offers an exceptional opportunity for businesses seeking a prominent position within a high-density community. The building spans two stories with ample on-site parking to accommodate employees and customers, ensuring convenience in an active commercial setting.
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Présenté par
Clayton Gate | 6820 188th St
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