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KFC 682 S Watson Rd Local commercial 307 m² À vendre Buckeye, AZ 85326 1 942 667 € (6 326,99 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Prime Interstate Location | Interstate 10 (88,764 VPD)
- Buckeye, AZ | One of the Fastest-Growing Cities in the Country
- Long Operating History of 18 Years
- Outpad to Sundance Towne Center | 600,000 SF | Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, PetSmart, Beall's Outlet, Dollar Tree, Boot Barn, etc.
- Phoenix-Mesa-Chandler, AZ MSA Advantage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the KFC ground lease situated on 1.56 acres in Buckeye, AZ—a western component of the Phoenix, AZ MSA (Population: 5.1M). The absolute NNN ground lease features ±2.2 years of primary term remaining with 10% rent increases in the four 5-year renewal options. KFC’s 3,305-square-foot building was constructed in 2007, and the site boasts a long-term operating history of 18 years.
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). KFC is situated along South Watson Road (61,961 VPD), just feet from its intersection with West Sundance Avenue and a quarter mile south of Interstate 10 (88,764 VPD).
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). KFC is situated along South Watson Road (61,961 VPD), just feet from its intersection with West Sundance Avenue and a quarter mile south of Interstate 10 (88,764 VPD).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
307 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 942 667 €
Prix par m²
6 326,99 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
101 977 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
PAD
Stationnement
91 places (296,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
34 m sur S Watson Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 504-19-960 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 143 911 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
504-19-960
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
143 911 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Michael Hackett -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 sur 13
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Présenté par
KFC | 682 S Watson Rd
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