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Fitness/Golf Suite For Lease: 2800 SF 682 Paul Huff Pky NW Local commercial | 260 m² | À louer | Cleveland, TN 37312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Counts, Great Visibility, Convenient Access
- Strong demographics
- Surrounded by national retail, restaurant users and office users
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 303 | 260 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 48 758 € /an 4 063 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 303
Introducing a prime lease opportunity at 682 Paul Huff Pkwy. NW, Cleveland, TN, 37311. This former fitness facility provides street retail space that is highly visible with high traffic counts and growing demographics as well as retail, restaurant and medical development. The spacious floor plan ideal for customization, this property is perfect for retail, office, or showroom use. The ample parking and convenient access ensure seamless customer and employee experiences. Situated in a high-traffic location, this property offers excellent visibility for any business. Discover the thriving business community surrounding our prime location in Cleveland, TN. Situated on Paul Huff Parkway, the area boasts convenient access to a variety of dining options, retail centers, and green spaces, offering the perfect balance of work and play. Nearby, tenants can take advantage of quick and easy access to major roadways and Interstate 75, ensuring seamless connectivity throughout the region. With popular destinations such as the Bradley Square Mall and numerous dining establishments just moments away, the area provides a dynamic and enticing environment for prospective Office / Office Building tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Douches
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 830 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 830 m² |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the thriving business community surrounding our prime location in Cleveland, TN. Situated on Paul Huff Parkway, the area boasts convenient access to a variety of dining options, retail centers, and green spaces, offering the perfect balance of work and play. Nearby, tenants can take advantage of quick and easy access to major roadways and Interstate 75, ensuring seamless connectivity throughout the region. With popular destinations such as the Bradley Square Mall and numerous dining establishments just moments away, the area provides a dynamic and enticing environment for prospective Office / Office Building tenants.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fitness/Golf Suite For Lease: 2800 SF | 682 Paul Huff Pky NW
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