Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
682 Hayes St Immeuble residentiel 8 lots 871 839 € (108 980 €/Lot) Taux de capitalisation 9,62 % Bethlehem, PA 18015
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Fully occupied 8-unit investment property with a 2-car garage
offering immediate, reliable cash flow. Currently, the landlord
pays water, sewer, and trash, while tenants pay electric. Several
units have already been converted to tenant-paid utilities,
providing a clear opportunity to increase income by shifting the
remaining utility costs to tenants. With a long history of strong
occupancy and consistent performance, this is an excellent
value-add investment with significant upside
offering immediate, reliable cash flow. Currently, the landlord
pays water, sewer, and trash, while tenants pay electric. Several
units have already been converted to tenant-paid utilities,
providing a clear opportunity to increase income by shifting the
remaining utility costs to tenants. With a long history of strong
occupancy and consistent performance, this is an excellent
value-add investment with significant upside
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 871 839 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 108 980 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 514 m² |
| Taux de capitalisation | 9,62 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1905/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM | ||
| Prix | 871 839 € |
| Prix par lot | 108 980 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,62 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 514 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1905/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zonage | RM |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Réfrigérateur
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 920,03 € | 0 - 0 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P6SE2D-15-18-0204 | Évaluation des aménagements | 56 337 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 10 019 € (2026) | Évaluation totale | 66 357 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P6SE2D-15-18-0204
Évaluation du terrain
10 019 € (2026)
Évaluation des aménagements
56 337 € (2026)
Évaluation totale
66 357 € (2026)
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
682 Hayes St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.