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Vegreville Power Centre 6817 Hwy-16A Espace disponible | 199–451 m² | Local commercial | Vegreville, AB T9C 0A7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Embout 2140 SF Retail disponible immédiatement
- 1346 SF disponible si disponible en février 2020
- Construction neuve allant jusqu'à 4500 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 199 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 252 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
6817 AB-16A Hwy - 1er étage
Conveniently located 100 km east of Edmonton on the Yellowhead Highway. Join a winning team of national retailers including Walmart Supercentre, Canadian Tire, Boston Pizza, Mark’s Work Warehouse, Edo Japan and Tim Horton’s.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
6817 Hwy-16A - 1er étage
Conveniently located 100 km east of Edmonton on the Yellowhead Highway. Join a winning team of national retailers including Walmart Supercentre, Canadian Tire, Boston Pizza, Mark’s Work Warehouse, Edo Japan and Tim Horton’s.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 361
- International
- Edo Japan
- Restauration rapide
- 328
- National
- Source
- Électronique grand public
- 411
- National
- Walmart
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 361 | International |
| Edo Japan | Restauration rapide | 328 | National |
| Source | Électronique grand public | 411 | National |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 451 m² | Surface commerciale utile | 2 198 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 451 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 2 198 m² |
| Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de vente au détail intéressante située dans un centre commercial ancré dans Wal-Mart et Canadian Tire. Situé à une heure à l'est d'Edmonton, le long de l'autoroute 16A, le Vegreville Power Centre est un centre commercial bien établi niché au cœur d'un marché secondaire florissant.
Présenté par
Vegreville Power Centre | 6817 Hwy-16A
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