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6816 E 82nd St Local commercial | 595 m² | À louer | Indianapolis, IN 46250
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Informations principales
- Strategic Castleton location at the hard-corner, signalized intersection of E 82nd St and Bash St.
- Single-story building with flexible repositioning potential for owner-users or tenants.
- Excellent regional access to I-465 and I-69, with combined interstate traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 595 m² | 3-5 Ans | 132,54 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 78 915 € /an 6 576 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6816 E 82nd St, Indianapolis, IN 46250
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Circle City Imports Detailing
- Automobile
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Circle City Imports Detailing | Automobile | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 595 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Espace total disponible | 595 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned at a hard-corner, signalized intersection in Indianapolis’s established Castleton trade area, 6816 E 82nd Street offers a rare opportunity to lease or acquire a 6,409-square-foot freestanding commercial building in one of the north side’s most active retail and business corridors. The property sits on approximately 0.45 acres, benefits from strong street presence along E 82nd Street, a corridor reported to carry roughly 50,000 vehicles per day. The building is well suited for a broad range of commercial users seeking visibility, access, and flexibility. Marketing materials describe the layout as appropriate for retail, service, automotive, or medical uses, while the site’s C-4 commercial zoning supports a variety of retail and commercial applications. The property is currently marketed as a vacant commercial building, allowing an owner-user or tenant to reposition the space for immediate occupancy and tailored buildout. Location is a major strength of the asset. The site provides convenient access to both Interstate 465 and Interstate 69. Surrounded by dense commercial activity, national retailers, offices, and established neighborhoods, the property offers strong fundamentals for businesses seeking a recognizable address in a proven retail node. Whether used for retail storefront, showroom, service business, specialty medical, or automotive-related occupancy, 6816 E 82nd Street combines infill visibility, corner access, and flexible zoning in a highly recognizable Indianapolis location.
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6816 E 82nd St
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