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Rendon Ridge Retail 6815 Rendon Bloodworth Rd 129–850 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Worth, TX 76140
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Informations principales
- Commercial Office/Flex/Retail Campus
- High Visibility with Signage on Hwy 1187
- Strong Residential Growth - Avg Household Income within 1 mile greater than $130k
- RV Park (100 slips) Onsite in Construction/Planning
- Anchor Tenant - Liquor Store - Lease Executed
- Turn Lanes Installed & Ample Parking
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 602 | 130 – 591 m² | 5-10 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 137 953 € /an 11 496 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 602
First two leases are a liquor store and BBQ restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Highway Signage Opportunities
- Shell Delivery
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 602 | 130 – 591 m² | 5-10 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 137 953 € /an 11 496 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 604 | 129 m² | 5-10 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 30 225 € /an 2 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 606 | 129 m² | 5-10 Ans | 233,55 € /m²/an 19,46 € /m²/mois 30 225 € /an 2 519 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 602
First two leases are a liquor store and BBQ restaurant.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Highway Signage Opportunities
- Shell Delivery
1er étage, bureau 604
Six (6) vacancies available. Suite sizes begin at about 1,400 SF. Planning and construction on the retail building beginning January 2026. Foundation, parking lot, building delivery scheduled for September 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Brand New Retail
- 100 RV Slips Being Developed on Property
- Liquor Store - Anchor Tenant - Moving in 09/2026.
- Customizable Suite Sizes for Initial Tenancy.
- Highway Signage Opportunities
- Residential Neighborhoods Surrounding Location
1er étage, bureau 606
Six (6) vacancies available. Suite sizes begin at about 1,400 SF. Planning and construction on the retail building beginning January 2026. Foundation, parking lot, building delivery scheduled for September 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Brand New Retail
- 100 RV Slips Being Developed on Property
- Liquor Store - Anchor Tenant - Moving in 09/2026.
- Customizable Suite Sizes for Initial Tenancy.
- Highway Signage Opportunities
- Residential Neighborhoods Surrounding Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 850 m² | Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Min. Divisible | 129 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 850 m² |
| Min. Divisible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 087 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Rendon Ridge is a new mixed-use development underway at 6815 Rendon Bloodworth Road in Fort Worth, Texas, featuring a dedicated retail component designed to serve both on-site tenants and the surrounding community. Retail spaces will benefit from strong visibility, convenient access, and built-in demand generated by the adjacent flex and office users within the business park. Strategically located near major transportation corridors, the project offers excellent accessibility for customers, employees, and service providers. Modern construction and flexible layouts allow retail users to tailor their space for a variety of concepts, including service-oriented, food and beverage, and neighborhood retail. The retail building is part of a larger development that includes three (3) flex/warehouse buildings and one (1) traditional office building, creating a steady daytime population and on-site customer base. Flex tenants are moving in now and one (1) retail lease has been signed!
Présenté par
Rendon Ridge Retail | 6815 Rendon Bloodworth Rd
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