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Informations principales sur l'investissement

  • Buildings can be purchased together or separately
  • Easy access to Loop 610
  • Surrounded by a dense housing market with a median home value exceeding $639,823
  • Owner occupy opportunity
  • Prominent building and monument signage opportunities available
  • Prime location within the Heights submarket

Résumé analytique

Positioned at the northwest corner of N Main St and E 28th St in Houston's highly coveted Heights submarket, this versatile mixed-use property features two commercial buildings totaling over 10,400 SF that can be purchased together or separately. The site benefits from prominent building and monument signage opportunities, generous parking, and immediate access to Loop 610. Surrounded by an affluent neighborhood boasting average household incomes exceeding $241,000 within a one-mile radius, this premier asset provides outstanding flexibility for investors and owner-users alike.
Price: Call For Pricing

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,73
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
no restrictions - aucune restriction/publicité
Stationnement
9 places (9,29 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Éclairage d’appoint
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2028

Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.

  • District 713
  • -
  • -
  • 324,39 €
  • Triple net
  • Janv. 2030
  • Peak Potential Houston Heights
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2033
  • Rose Milk Aesthetics
  • -
  • -
  • 352,20 €
  • Triple net
  • Nov. 2029
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances - - Triple net Janv. 2028
District 713 - - 324,39 € Triple net Janv. 2030
Peak Potential Houston Heights Santé et assistance sociale - - Triple net Janv. 2033
Rose Milk Aesthetics - - 352,20 € Triple net Nov. 2029
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux commerces à proximité

F45 Training
Whole Foods Market
PNC Bank
Orangetheory Fitness
Kroger
Prosperity Bank
Torchy's Tacos
Hopdoddy Burger Bar
Jinya Ramen Bar
Zalat Pizza

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0350760110025
Évaluation du terrain
521 492 €
Évaluation des aménagements
945 620 €
Évaluation totale
1 467 113 €
  • ID de l’annonce: 41480010

  • Date de mise sur le marché: 29/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6815 N Main St, Houston, TX 77009

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