Alta Redwood Terrace | 6815 24th St
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Alta Redwood Terrace 6815 24th St Immeuble residentiel 42 lots 5 645 900 € (134 426 €/Lot) Taux de capitalisation 5,71 % Sacramento, CA 95822
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All single-story units with private patios
- Designated parking for residents
- On-site renovated laundry facility
- Recent improvements include: new roof, new HVAC, new dog park & dog walk, and upgraded mailboxes
- Tenants pay $50/mo. in RUBS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kidder Mathews is pleased to present the Alta Redwood Terrace Apartments, a 42-unit apartment complex situated at 6815 24th Street in Sacramento, California. Set on a spacious 1.68 acres (73,180 SF), this multifamily community boasts a total rental square footage of 27,150. Recent improvements, including a new roof, a welcoming dog walk, and upgraded mailboxes, elevate the overall appeal of the property. Residents enjoy the convenience of assigned parking and an on-site laundry room.
Constructed in 1964 and thoughtfully remodeled in recent years, Redwood Alta features a variety of amenities that enhance residents' lifestyles. These include a dedicated professional leasing office, a resident laundry facility, private enclosed patios, cozy fireplaces, modern garbage disposals, microwaves, electric stove/ovens, air-conditioning, and oversized closets. Families will appreciate the children's play area, providing a safe space for outdoor activities.
Strategically located near Woodbine Elementary School, the complex offers picturesque views of Woodbine Park, creating an attractive environment for potential tenants. With strong rent growth and increasing RUBS utility charges moving toward full penetration, this property is well-positioned to capitalize on the ongoing supply shortage in the local apartment market. Alta Redwood Terrace Apartments presents an exceptional investment opportunity, poised for yield in California's vibrant Capitol city.
Constructed in 1964 and thoughtfully remodeled in recent years, Redwood Alta features a variety of amenities that enhance residents' lifestyles. These include a dedicated professional leasing office, a resident laundry facility, private enclosed patios, cozy fireplaces, modern garbage disposals, microwaves, electric stove/ovens, air-conditioning, and oversized closets. Families will appreciate the children's play area, providing a safe space for outdoor activities.
Strategically located near Woodbine Elementary School, the complex offers picturesque views of Woodbine Park, creating an attractive environment for potential tenants. With strong rent growth and increasing RUBS utility charges moving toward full penetration, this property is well-positioned to capitalize on the ongoing supply shortage in the local apartment market. Alta Redwood Terrace Apartments presents an exceptional investment opportunity, poised for yield in California's vibrant Capitol city.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 645 900 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 134 426 € | Surface du lot | 0,7 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 009 m² |
| Taux de capitalisation | 5,71 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.67 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 42 | Année de construction/rénovation | 1969/2013 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R-3-R-EA-4 | ||
| Prix | 5 645 900 € |
| Prix par lot | 134 426 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,71 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.67 |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 009 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2013 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-3-R-EA-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Grill
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Clôturé
- Recyclage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 46 |
| 1+1 | 41 | - | 70 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 3 937 125 € | |
| Évaluation du terrain | 672 189 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 264 936 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
672 189 €
Évaluation des aménagements
3 264 936 €
Évaluation totale
3 937 125 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Alta Redwood Terrace | 6815 24th St
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