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6812 Tacoma Mall Blvd Local commercial 808 m² À vendre Tacoma, WA 98409 2 851 785 € (3 529,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Very successful tenant with multiple locations
- 6.79% Cap on in-place
- 0 landlord obligation whatsoever
- Large ~1ac parcel with great parking
Résumé analytique
6812 Tacoma Mall Boulevard is a 0.99-acre retail property fully leased to La Perla del Mar VIP, a well-established upscale Mexican restaurant with multiple locations The 8,969 SF building has been recently renovated, peering modern infrastructure and minimal near-term capital requirements. The lease provides more than five years of remaining term with a true NNN structure and scheduled rent increases less than six months away, ensuring predictable and growing income. With strong parking capacity of over 75 stalls and efficient site layout, the property is positioned as a secure, income-producing investment delivering both stability and longterm value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
808 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2020
Prix
2 851 785 €
Prix par m²
3 529,94 €
Taux de capitalisation
6,79 %
RNE
193 628 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
C2
Stationnement
105 places (129,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 032030-5035 | Évaluation des aménagements | 1 254 095 € |
| Évaluation du terrain | 1 211 383 € | Évaluation totale | 2 465 478 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
032030-5035
Évaluation du terrain
1 211 383 €
Évaluation des aménagements
1 254 095 €
Évaluation totale
2 465 478 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6812 Tacoma Mall Blvd
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