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Shopping Center in Lynwood 6812-6820 196th St SW Local commercial 780 m² 80 % Loué À vendre Lynnwood, WA 98036 1 998 211 € (2 560,54 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to own this three-tenant shopping center. This property has excellent visibility and high traffic volume along the major arterial route from Lynnwood to Edmonds. The building has a timeless design, with 13' ceilings, open interiors, and attractive finishes. Solid, successful tenants each have their own prominent pylon sign making it a turnkey investment or an ideal opportunity for an owner-user. Collect rent, or redevelop to 50' high.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

780 m²

Classe d’immeuble

C

Année de construction

1962

Prix

1 998 211 €

Prix par m²

2 560,54 €

Pourcentage loué

80 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,24 ha

Zonage

CDM

Stationnement

16 places (20,5 places par 1 000 m² loué)

Façade

50 m sur 196th St SW

Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
158 m²
Local commercial
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	158 m²	Local commercial	-	Maintenant

Surface

158 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

-

Disponible

Maintenant

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	270420-002-008-00	Évaluation des aménagements	768 723 €
Évaluation du terrain	828 974 €	Évaluation totale	1 597 698 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

270420-002-008-00

Évaluation du terrain

828 974 €

Évaluation des aménagements

768 723 €

Évaluation totale

1 597 698 €

(206) 972-1651

CONTACT

Gretchen Hamm
Coldwell Banker Commercial Danforth

ID de l’annonce: 38141788
Date de mise sur le marché: 20/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6812-6820 196th St SW, Lynnwood, WA 98036

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6812-6820 196th St SW, Lynnwood, WA à vendre Plan cadastral– Image 8 sur 9 — Plat Map

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