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6810 2ND FLOOR EASTERN AVE 21224 6810 Eastern Ave Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Baltimore, MD 21224
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Informations principales
- Heavy traffic , Led Lighting, freshly painted
- Open floor plan and more
- Rear Decking area , Glass back front
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 139 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 140,88 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 19 632 € /an 1 636 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
Prime 1500SF Commercial Space on High-Traffic Eastern Ave Lease Terms & Financial Details Base Rent: $1,900 / month Lease Structure: Triple Net (NNN) Security Deposit: $2,500 Property Taxes: ~$3,800 / year Location: 6810 Eastern Ave (2nd Floor), Baltimore, MD Zoning: C-2 (Community Commercial District) Key Space Highlights Expansive Open Layout: 1,325 SF + Deck area flexible floor plan featuring a modern dark green accent wall, fresh paint, and commercial carpet. Upgraded Infrastructure: HVAC system, fully updated electrical, and brand-new plumbing throughout. Commercial LED Lighting: High-efficiency LED panel grid lighting throughout the entire floor. Dual Entrances & 200 SF Deck: Access from both front and rear entrances, a private stairwell, and a glass door opening onto an expansive 200 SF rear outdoor deck space. Mini-Kitchenette Setup: Dedicated utility area with tiled flooring, utility sink, mini-fridge hookup, and abundant electrical and internet outlets. Private Restroom: Clean, fully renovated private bathroom on-floor. Ideal Business Uses (C-2 Zoning) Professional firms (Accounting, Legal, Marketing, Insurance, office space etc ) Medical, dental, or wellness practices Creative studios, tech hubs, or community service operations
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 15 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Détecteur de fumée
- Heavy Traffic, Clean renovated Building
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 6810 2ND FLOOR EASTERN AVE 21224
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eastern Grocery
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eastern Grocery | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Trademark Construction
6810 2ND FLOOR EASTERN AVE 21224 | 6810 Eastern Ave
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